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一、文件出臺背景

近年來，國家文明城市創建進入常態化階段，我市先后創成全國文明城市、國家衛生城市，目前正進入常態化創建的瓶頸期，亟需提升城市管理水平，進一步規范我市市容市貌管理制度。為科學有序開展城市道路兩側退讓區域內路面、綠化及設施的建設、移交和日常養護管理，改善城市形象，有效提升城市品質，滿足群眾訴求，市建設局牽頭會同執法、交警部門制定《麗水市區城市道路兩側建筑退讓區域內路面、綠化及設施管理規定》，進一步規范城市道路兩側建筑退讓區域管理。

二、制定依據

根據《浙江省城市市容和環境衛生管理條例》《浙江省城市道路管理辦法》《麗水市城市市容和環境衛生管理條例》《麗水市中心城區城市易地綠化和臨時占用實施細則（試行）》等有關法規規定要求，結合市區實際，制定本規定。

三、主要內容

本規定分為五部分，分別為適用范圍、移交內容、移交程序、日常管理和其他事項，還包括附錄1《道路、綠化及設施移交表》和附錄2《道路、綠化及設施資料移交清單》。主要內容如下：

（一）適用范圍。明確了本規定的適用條件，適用于市區建成區范圍內城市道路兩側建筑退讓紅線區域內(以下簡稱“退讓區域”)道路、綠化及設施的移交管理，明確了退讓區域移交條件，以及所有權人維護管理要求。

（二）移交內容。明確了移交內容包括退讓區域范圍內的公共停車、園林綠化、路面鋪裝的使用、管理及維護責任(不含地下管線及附屬窨井、井蓋等埋地構筑物管養職責),移交前后相關設施所有權不變。

（三）移交程序。明確了退讓區域內路面設施管養責任移交應按照自愿原則，由業主依法共同決定，已成立業委會的，由業委會向蓮都區建設局申請移交；無業委會或業委會人數不足總人數一半的，由居民委員會向蓮都區建設局申請移交。明確了移交材料、接管手續等具體要求。

（四）日常管理。明確了移交后的退讓區域市、區建設部門職責分工；未移交的退讓區域，由產權單位負責養護維修和日常管理。明確了退讓區域地下管網及窨井蓋等附屬設施的管理職責。明確了移交后的退讓區域停車費收入由政府指定的部門單位征收，并由其負責養護維修。

（五）其他事項。明確了退讓區域的定義，以及施行時間。

四、關鍵詞解釋

本規定所指的退讓區域，是指建筑紅線退讓的場地空間，是向社會公眾開放、滿足公共使用和活動的場所。

五、施行時間

本辦法自2025年1月20日起施行，各地可參照執行。

六、解讀機關、聯系人及咨詢方式

解讀機關：麗水市住房和城鄉建設局

聯系人：曾怡婷

咨詢方式：0578-2106533